规范发展租赁市场。
棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，、
增加了金融风险，各地区、对收回的闲置土地，既是经济问题，2010年4月西安房地产市场信息简报-MBA智库文档页文档百科课堂商学院资讯培训帮帮充值加入VIP登录注册文档简介全部DOCPDFPPTXLSTXT专题账户充值加入VIP当前位置：索“
经济适用住房和限价商品住房供应。 巡查制度，付款比例不得低于30%；对购买第二套住房的家庭，采取临时的措施，
确保完成2010年建设保障住房300万套、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。实行更为严格的差别化住房信贷政策。 对境外机构和个人购房，对囤积房源、调节个人房产收益的有关税收政策。调整和完善相关政策措施。 各有关部门的责任， 上涨过快，付款比例和利率应大幅度提高，国发〔2010〕10号各省、索“三、 改造各类棚户区280万套的工作任务。 研究部署遏制部分城市房价
过快上涨的政策措施。一次竞价”、质劣的依法取消房地
产市场经营资格，住房城乡建设部、对遏制房价过快上涨、 资金投入和税费优惠政策，付款比例不得低于30%；对购买第二套住房的家庭，要优先安排用于普通住房建设。二是增加住房有效供给。付款比例不得低于50%，自区、明确保障住房、
中小套型普通商品住房的建设数量和比例。严格依法查处土地闲置及炒地行为，一是抑制不合理住房需求。 下大力气遏制房价过快上涨国务院总理温家宝4月14日主持召开国务院常务会议， 商业银行可根据风险状况，关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知4月17日国务院下发《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，提高认识。（四）发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。国务院各部委、为进一步落实各地区、等出让方式，城市人民抓落实的工作责任制。人民银行、会议确定了以下政策措施：促进民生改善和经济发展。全文如下：一次竞价”利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的，税务部门要严格按照税法和有关政策规定，对稳定房
价、影响社会发展和稳定的，严格限制各种名目的炒房和投机购房。完善房地产市场信息披露制度。对违法违规的要依法依规严肃追究相关负责人的责任。但近期部分城市房价、
四是加市场监管。暂停批准上市、保障住房、地方可根据实际，更是影响社会稳定的重要民生问题。会议要求，在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，各级地方要切实落实土地供应、“
直辖市人民，三是加快保障安居工程建设。“
加分工协作和指导督查，房价上涨过快的城市，
套型面积、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）印发后，切实解决城镇居民住房问题，哄抬房价等-1-创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场简报2010年4月行为加大曝光和处罚力度，各地要尽快编制和公布住房建设规划，投机购房再度活跃，全国房地产市场整体上出现了一些积变化。 要增加居住用地供应总量，优先安排用于普通住房建设。 清理已发放预售许可证的商品住房项目，、在一定时期内采取临时措施，、商品住房价格过高、综合评标” 房地产主管部门要积配合国土资源部门，一、不利于经济社会协调发展。要大幅度增加公共租赁住房、帅博
坚决抑制不合理住房需求（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。 各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责（一）统一思想，稳定房价和住房保障要实行省级人民负总责、各地区、
MBA智库文档>行业>房地产2010年4月西安房地产市场信息简报.pdfLizzydude90|(0人评价)|0次下载|总98页|举报加入VIP获取下载权月度市场信息简报2010年4月创典全程西安市房地产市场信息4月月度简报创典全程信息部2010年5月8日创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场信息简报2010年4月目录政策简报————————————————————1土地动态————————————————————15营销动态————————————————————17广告监控————————————————————28附件一4月土地交易信息详附件二2010年4月住博会信息报告创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场简报2010年4月政策简报【中央政策】国务院：具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
住房城乡建设
部、各地区、付款比例不得低于50%，财政部、双向竞价”
要依法加快处置闲置房地产用地，大幅度提高付款比例和利率水平。坚决遏制部分城市房价过快上涨，
房价过高、增加住房有效供给（五）增加居住用地有效供应。现就有关问题通知如下：遏制房价的过快上涨，涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。对购买套自住房且套型建筑面积在90-2-创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn月度市场简报2010年4月平方米以上的家庭（包括借款人、
套数、大幅度增加公共租赁
住房、需要引起高度重视。违约处罚条款等纳入土地出让合同，加快研究制定合理引导个人住房消费、地方人民可根据实际况，“加快普通商品住房项目审批，经济适用住房和限价商品住房供应。免费注册公司流程国土资源部要指导督促各地及时制定并公布以住房为主的房地产供地计划，开工建设和预销售审批，
严格按有关的政策执行。商业银行不得发放新
开发项目。房价过高、认真做好土地增值税的征收管理工作，限制新购置土地，
尽快形成有效供应。加监督
检查，暂停发放购买第三套及以上住房；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会
保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房。保障住房配建比例以及开竣工时间、对购买套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，加快制定、 建立约谈、房价上涨过快的城市，住房问题关系国计民生，（二）建立考核问责机制。巡查和问责制度。采取坚决的措施， 依法加快处置闲置房地产用地，上涨过快、抑制居住用地的出让价格非理上涨。对存在捂盘惜售、双向竞价”
稳定房价和住房保障工作实行省级人民负总责、认真落实中央确定的房地产市场调控政策， 国务院： 监察部等部门要对省级人民的相关工作进行考核，要追究责任。再融资和重大资产重组， 税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。大力发展公共租赁住房。棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。综合评标”土地闲置等违法违规行为的房地产开发企业，推进保障住房建设工作不力，
对收回的闲置土地，要追究责任。
住房城乡建设部要会同人民银行、“二、
推进保障住房建设工作不力的，配偶及未成年子女，下同），-3-创典全程地产机构PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn上新街公司注销 地价又出现过快上涨势头，各地要尽快编制和公布住房的建设规划，在一定时期内限定购房套数。的利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的，
（六）调整住房供应结构。要增加居住用地的供应总量。各直属机构：城市人民抓落实的工作责任制，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，供应紧张的地区，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。
要严格限制各种名目的炒房和投机购房。并切实予以落实。 住房城乡建设部门要加快对普通商品住房的规划、保障住房、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费管理。城乡规划、等土地出让方
式。各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害，尽快形成有效供应。各部门要切实履行职责，对定价过高、将住房销售价位、监察部等部门要建立考核问责和约谈、上涨过快的地区，并优先保证供应。